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Hausverwalter

Hausverwalter
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  • 1220010001
  • Jahresvorteilsabonnement ISBN:978-3-648-11751-4
Die vielfältigen Aufgaben rund um die Hausverwaltung schnell und zuverlässig erledigen. Auf... mehr
Produktinformationen "Hausverwalter"

Die vielfältigen Aufgaben rund um die Hausverwaltung schnell und zuverlässig erledigen. Auf Knopfdruck lassen sich damit Wohnungen sowie Häuser mühelos verwalten.

Alles, was Sie für die Hausverwaltung brauchen!

Die Zuverlässigkeit der Lexware Produkte gibt es auch speziell für Hausverwalter. Mit dem Lexware hausverwalter erhalten Sie eine flexible Profisoftware für Ihre Hausverwaltung. Die moderne Benutzeroberfläche von Lexware macht sie einfach bedienbar und beantwortet Ihre Fragen mit wenigen Klicks. So lösen Sie ab jetzt viele Aufgaben der Hausverwaltung schneller und zuverlässiger. Informieren Sie sich hier auf dieser Seite!

 

Ihre Vorteile im Überblick

  • Empfohlen für Hausverwaltungen mit einem Arbeitsplatz und bis zu 250 verwalteten Einheiten
  • Zuverlässige und komfortable Verwaltung von Objekten und Einheiten
  • Verwaltung von Wohnungseigentum, privat und gewerblich genutzten Mietobjekten
  • Einfache Adressverwaltung und bedienungsfreundliche Grunddateneingabe
  • Komfortable Betriebskostenabrechnungen
  • Integrierte Heizkostenabrechnung nach § 9 Heizkostenverordnung
  • Buchungen, Mahnwesen und Zahlungsverkehr
  • Zahlreiche Schnittstellen zu Dienstleistern
  • Know-how Center mit aktuellen Meldungen, Fragen & Antworten zum Programm

Leistungsumfang (Auszug)

Alle rechtlichen Änderungen der letzten 12 Monate sind berücksichtigt!

 

 

Leistungsübersicht (Auszug)

 

Stammdatenverwaltung

  • NEU! Das Datenschutz-Modul nach EU-DSGVO mit wichtigen, seit dem 25.05.2018 rechtskräftigen Funktionen - inklusive praktischer Tipps:
  • Die folgenden Datenschutzvereinbarungen (Musterformulare) erhalten Sie mit der Version 2019: Zum einen die „DSGVO-Einwilligungserklärung" mit Eigentümern bzw. Mietern und zum anderen die „DSGVO Verschwiegenheitsvereinbarung" mit Dienstleistern. Der Status dieser Vereinbarungen lässt sich in der jeweiligen Adresse dokumentieren.
  • Mithilfe eines weiteren Musterformulars können Sie Auskunft über personenbezogene Daten erteilen.
  • Personenbezogene Daten lassen sich zudem nach Wegfall der Zweckbindung in der Software löschen bzw. anonymisieren.
  • Komfortable Adressverwaltung für Mieter, Eigentümer, Lieferanten und sonstige Adressen
  • Frei gestaltbare Anreden für alle Kommunikationsmittel wie Anschreiben, Serienbriefe und Berichte.
  • Gebäudeverwaltung inkl. Abrechnungszeitraum, Heizanlagen-Einstellungen und Umlagekonten-Verwaltung
  • Zählerverwaltung inkl. praktischer Erinnerungsfunktion bei Ablauf der Eichfrist
  • Wohnungsverwaltung mit Eigentümern (auch Eigentümergemeinschaften)
  • Garagen-/Stellplätze zur Fremdvermietung lassen sich jetzt auch separat - losgelöst von der Wohnung - anlegen und verwalten
  • Mieter (auch Mietergemeinschaften)
  • Wohnungskosten (Miete, Garagenmiete, Nebenkostenvorauszahlungen, Heizkostenvorauszahlungen, Hausgeld, Rücklage)
  • beliebige Umlageschlüssel
  • umfangreiche frei definierbare Wohnungsinformationen, Dokumente, Bilder
  • Assistent für noch einfachere Datenerfassung
  • Verwalter-Assistent
  • Gebäude-Assistent
  • Umlagekonten-Assistent
  • Wohnungs-Assistent
  • Mieterhöhungs-Assistent

Buchhaltung

  • Buchungen, Mahnwesen und Zahlungsverkehr
  • Intuitiv bedienbare Buchführung
  • Ausgaben-Buchungen
  • Einnahme-Buchungen
  • Haushaltsnahe Dienstleistungen § 35a EStG
  • Erfassung der Gesamtkosten gemäß BGH-Urteil VIII ZR 1/06
  • Automatik-Buchungen
  • Offene-Posten und Mahnwesen
  • Übersichtliche Darstellung der Offenen-Posten inkl. Fälligkeitsdatum, Mahndatum und Mahnstufe
  • Einfache Verbuchung von Zahlungseingängen direkt aus der OP-Liste heraus
  • 3-stufiges Mahnwesen
  • Offene-Posten durch Zuweisung der (Kontoauszugs-) Positionen ausgleichen
  • Ab sofort Einrichtung mehrerer Anlagekonten für unterschiedliche Gebäudeteile möglich.
  • Bessere Übersicht der Kontoentwicklung durch neue Anlagemöglichkeit mehrerer Bankkonten pro Objekt.
  • Mehr Komfort bei den Sonderbuchungen: Jetzt Sonderzahlungen für Mieter und Sonderumlagen für WEGs buchen und auswerten
  • NEU! Mehr Flexibilität beim Abrufzeitraum der Bankeinzüge
  • NEU! Komfortable Erweiterungen in der SEPA-Mandatsverwaltung: Zu einer Person lassen sich mehrere Mandate anlegen und verwalten. Inaktive Mandate können generell gelöscht werden. Außerdem kann ein neues SEPA-Mandat sowohl aus der Wohnung heraus als auch in der Adresse angelegt und verwaltet werden.

Zahlungsverkehr

  • Belegdruck für Überweisungen und Lastschriften
  • Erstellung von DTA-Disketten für den beleglosen Zahlungsverkehr
  • Inkl. Verwaltung und Ausgleich von Eingangsrechnungen
  • Automatische Verbuchung von Einnahmen und Ausgaben in der Buchhaltung
  • Verbrauchsdaten-Erfassung
  • Erfassung von Heizkosten-, Strom-, Wasser- und benutzerdefinierbaren Verbrauchswerten
  • Beliebig viele Zähler für jede Verbrauchsart definierbar
  • Beliebig viele zusätzliche Verbrauchsarten definierbar
  • Auswertungen und Abrechnungen
  • Umfangreiche Druckfunktionen für alle Stammdatenbereiche
  • Inkl. aller wichtigen SEPA-Funktionen

Abrechnungen

  • Eigentümerabrechnung
  • Gesamtabrechnung
  • Mieterabrechnung
  • Haushaltsnahe Dienstleistungen § 35a EStG
  • Ausweis der Gesamtkosten gemäß BGH-Urteil VIII ZR 1/06
  • Heizkostenabrechnung
  • Betriebswirtschaftliche Auswertung
  • Rücklagen-Übersicht
  • Wirtschaftsplan
  • Serienbriefe
  • NEU! Optimierungen beim Erstellen von Wirtschaftsplänen

Weitere Funktionen und Schnittstellen

  • Know-how Center mit aktuellen Meldungen, Fragen & Antworten zum Programm
  • Jetzt auch mandantenfähig: Madantenspezifische Datenbanken können Sie einfach anlegen und bearbeiten.
  • Aktuelles Bankleitzahlen-Verzeichnis inkl. Prüfziffernverfahren zur Überprüfung der Kontonummern
  • Datensicherung auf Wechselmedien (CD/DVD, USB-Sticks, etc.)

 

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