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Hausverwalter Plus

(c)lexware hausverwalter plus
388,90 € *
Inhalt: 1 Stück

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  • 1230010001
  • Jahresvorteilsabonnement ISBN:978-3-648-10703-4
  Für die Verwaltung von bis zu 250 Einheiten. Zusätzlich erhalten Sie Haufe... mehr
Produktinformationen "Hausverwalter Plus"

 

Für die Verwaltung von bis zu 250 Einheiten. Zusätzlich erhalten Sie Haufe Praxiswissen und Arbeitshilfen für die Miet- und WEG-Verwaltung, stets aktuell und rechtssicher. Zudem profitieren Sie vom schnellen und sicheren Online-Banking (HBCI).

Alles für die erfolgreichere Hausverwaltung!

Der Lexware hausverwalter plus unterstützt Sie professionell und flexibel bei Ihrer Hausverwaltung. Ganz gleich, ob Miet-  oder Wohneigentumsverwaltung.

Mit dieser Plus-Variante profitieren Sie von zusätzlichen Vorteilen: Integriertes Online-Banking, stets aktuelles Praxiswissen, alle wichtigen Mustervorlagen anwaltsgeprüft und immer aktuell informiert.

Alle rechtlichen Änderungen der letzten 12 Monate sind berücksichtigt!

 

Leistungsübersicht (Auszug)


Stammdatenverwaltung

  • NEU! Das Datenschutz-Modul nach EU-DSGVO mit wichtigen, seit dem 25.05.2018 rechtskräftigen Funktionen - inklusive praktischer Tipps:
  • Die folgenden Datenschutzvereinbarungen (Musterformulare) erhalten Sie mit der Version 2019: Zum einen die „DSGVO-Einwilligungserklärung" mit Eigentümern bzw. Mietern und zum anderen die „DSGVO Verschwiegenheitsvereinbarung" mit Dienstleistern. Der Status dieser Vereinbarungen lässt sich in der jeweiligen Adresse dokumentieren.
  • Mithilfe eines weiteren Musterformulars können Sie Auskunft über personenbezogene Daten erteilen.
  • Personenbezogene Daten lassen sich zudem nach Wegfall der Zweckbindung in der Software löschen bzw. anonymisieren.
  • Komfortable Adressverwaltung für Mieter, Eigentümer, Lieferanten und sonstige Adressen
  • Frei gestaltbare Anreden für alle Kommunikationsmittel wie Anschreiben, Serienbriefe und Berichte.
  • Gebäudeverwaltung inkl. Abrechnungszeitraum, Heizanlagen-Einstellungen und Umlagekonten-Verwaltung
  • Zählerverwaltung mit praktischer Erinnerungsfunktion bei Ablauf der Eichfrist
  • Wohnungsverwaltung mit Eigentümern (auch Eigentümergemeinschaften), empfohlen für bis zu 250 Einheiten
  • Garagen-/Stellplätze zur Fremdvermietung lassen sich jetzt auch separat - losgelöst von der Wohnung - anlegen und verwalten
  • Mieter (auch Mietergemeinschaften)
  • Wohnungskosten (Miete, Garagenmiete, Nebenkostenvorauszahlungen, Heizkostenvorauszahlungen, Hausgeld, Rücklage)
  • beliebige Umlageschlüssel
  • umfangreiche frei definierbare Wohnungsinformationen, Dokumente, Bilder
  • Assistent für noch einfachere Datenerfassung
  • Verwalter-Assistent
  • Gebäude-Assistent
  • Umlagekonten-Assistent
  • Wohnungs-Assistent
  • Mieterhöhungs-Assistent
  • WEG-Beschluss-Sammlung online

Buchhaltung

  • Buchungen, Mahnwesen und Zahlungsverkehr
  • Intuitiv bedienbare Buchführung
  • Ausgaben-Buchungen
  • Einnahme-Buchungen
  • Haushaltsnahe Dienstleistungen § 35a EStG
  • Erfassung der Gesamtkosten gemäß BGH-Urteil VIII ZR 1/06
  • Automatik-Buchungen
  • Offene-Posten und Mahnwesen
  • Übersichtliche Darstellung der Offenen-Posten inkl. Fälligkeitsdatum, Mahndatum und Mahnstufe
  • Einfache Verbuchung von Zahlungseingängen direkt aus der OP-Liste heraus
  • 3-stufiges Mahnwesen
  • Offene-Posten durch Zuweisung der (Kontoauszugs-)Positionen ausgleichen
  • Ab sofort Einrichtung mehrerer Anlagekonten für unterschiedliche Gebäudeteile möglich.
  • Bessere Übersicht der Kontoentwicklung durch neue Anlagemöglichkeit mehrerer Bankkonten pro Objekt.
  • Mehr Komfort bei den Sonderbuchungen: Jetzt Sonderzahlungen für Mieter und Sonderumlagen für WEGs buchen und auswerten
  • NEU! Mehr Flexibilität beim Abrufzeitraum der Bankeinzüge
  • NEU! Komfortable Erweiterungen in der SEPA-Mandatsverwaltung: Zu einer Person lassen sich mehrere Mandate anlegen und verwalten. Inaktive Mandate können generell gelöscht werden. Außerdem kann ein neues SEPA-Mandat sowohl aus der Wohnung heraus als auch in der Adresse angelegt und verwaltet werden.

Zahlungsverkehr

  • Belegdruck für Überweisungen und Lastschriften
  • Erstellung von DTA-Disketten für den beleglosen Zahlungsverkehr
  • Inkl. Verwaltung und Ausgleich von Eingangsrechnungen
  • Automatische Verbuchung von Einnahmen und Ausgaben in der Buchhaltung
  • Verbrauchsdaten-Erfassung
  • Erfassung von Heizkosten-, Strom-, Wasser- und benutzerdefinierbaren Verbrauchswerten
  • Beliebig viele Zähler für jede Verbrauchsart definierbar
  • Beliebig viele zusätzliche Verbrauchsarten definierbar
  • Auswertungen und Abrechnungen
  • Umfangreiche Druckfunktionen für alle Stammdatenbereiche
  • SEPA-fähig

Abrechnungen

  • Eigentümerabrechnung
  • Gesamtabrechnung
  • Mieterabrechnung
  • Haushaltsnahe Dienstleistungen § 35a EStG
  • Ausweis der Gesamtkosten gemäß BGH-Urteil VIII ZR 1/06
  • Heizkostenabrechnung
  • Betriebswirtschaftliche Auswertung
  • Rücklagen-Übersicht
  • Wirtschaftsplan
  • Serienbriefe
  • NEU! Optimierungen beim Erstellen von Wirtschaftsplänen

Weitere Funktionen und Schnittstellen

  • Know-how Center mit aktuellen Meldungen, Fragen & Antworten zum Programm
  • Aktuelles Bankleitzahlen-Verzeichnis inkl. Prüfziffernverfahren zur Überprüfung der Kontonummern
  • Datensicherung auf Wechselmedien (CD/DVD, USB-Sticks, etc.)
  • NEU: Jetzt auch mandantenfähig: Mandantenspezifische Datenbanken können Sie - auf einer neu integrierten Verwaltungsebene - einfach anlegen und bearbeiten.

Ihre plus-Vorteile (im Vergleich zum Lexware hausverwalter)

  • Direktes Online-Banking über HBCI
    Lastschriften und Überweisungen per Internet, Unterstützung von PIN / TAN-Verfahren und Chipkartenleser, Zahlungen auf die Bank und vom Konto in die Software verbuchen

  • Online-Direkt-Zugang zur Haufe VerwalterPraxis*
    Stets aktuelles Fachwissen zu allen Miet- und WE-Fragen, rechtssichere Musterverträge neueste Gesetzesänderungen, komfortable Rechner, zahlreiche Checklisten, alle relevanten Verordnungen, Urteile und Gesetze

  • Lieferung von Der Verwalter-Brief 10 x im Jahr*
    - Verwalterthema des Monats: Was Sie anpacken müssen, um Ihr Geschäft zu vereinfachen
    - Technik: Planung, Betrieb und Wartung - so entgehen Sie jeder Kostenfalle
    - Verwalterbüro: Alles zu Personalführung, Zeitmanagement und Umgang mit "schwierigen"
     Eigentümern
    - FAQ: Sie stellen Fragen - unsere Experten antworten
    - Experten-Tipps:  Herausgeber und Autor ist der Verwaltungs-Profi Dipl.-Kfm. Richard Kunze 
    - Deckert Kompakt: Tipps und Hintergrundwissen von Ihrem WE-Experten Dr. Deckert 
    - Branchen-Meldungen: Aktuelle Neuerungen, Änderungen und wie Sie reagieren sollten

  • Komfortabler Berichtsdesigner für die individuelle Anpassung von Auswertungen an eigene Bedürfnisse

  • Darstellung und Ausdruck von 2D- und 3D-Geschäftsgrafiken

*jeweils verfügbar bis zum nächsten Update

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